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相続財産の中に不動産が含まれている場合、うれしい場合もあれば取り扱いに困ってしまうこともあるでしょう。老朽化したアパートが相続不動産に含まれているときも、相続するべきかどうか悩んでしまう可能性があるのです。老朽化したアパートは相続するべ...

相続財産は事前にはっきりわかっていればいいのですが、不動産に関しては所有しているかどうかがわからないというケースもあるでしょう。不動産の詳細がわからない場合にお勧めなのが名寄帳を取得することですが、知らない方も多いはずです。名寄帳とは一...

不動産を相続した際はそのまま相続登記を行って名義を変更することもあれば、相続しないで売却することもあるでしょう。最終的に売却するなら一緒だと思うかもしれませんが、実は相続後に売却した方がお得になるといわれているのです。何故不動産の売却は...

相続が発生して不動産を相続した場合は、不動産の名義を相続人のものにするために相続登記を行う必要があるのです。しかし、忙しくてなかなか手続きができないという人や面倒で行いたくないという人も中に入るでしょう。相続登記を放置するとどうなるのか...

親が亡くなってしまったとき、親が所有する財産は相続財産となるのですが、複数人で相続する場合はトラブルになることもあるでしょう。不動産は複数人で分けるのが難しいのですが、円満に相続するためにはどのような点に気をつけるべきでしょうか？親の土...

固定資産税の名義人は不動産の所有者ですが、名義人が死亡した場合は相続人が固定資産税を支払うことになるのです。たとえ死亡した被相続人名義であっても相続人には支払う義務があるのですが、どうすればいいのかわからないという人もいるでしょう。固定...

軽度認知症の相続人がいる場合、通常の相続手続きの前に意思能力があるかどうかを確認する必要があるのです。遺産分割の内容が複雑でなければ意思能力を認められることが多いのですが、きちんと医師の診断を受ける必要があるでしょう。具体的にはどのよう...

不動産の名義は誰か1人だけとは限らず、共有名義といって複数人の名義にすることもあるのです。しかし、2人の共有名義にしている不動産がある場合、どちらか片方が亡くなった場合はどのように相続登記をすればいいのでしょうか？共有名義の不動産で片方が...

不動産を相続する際、故人と同居していた場合は相続した土地の評価額は小規模宅地等の特例で80％も減額されるのです。しかし、故人と同居していなければ特例は適用されないのかといえば、必ずしも適用されないとは限らないのです。同居していないときに利...

自分が亡くなる前に遺言書を作成する際は遺言執行者を指名することが多いのですが、なぜ必要となるのか知らない人も多いでしょう。遺言執行者は遺言の内容を実現する権限を与えられた人であり、専門的な知識が必要となることも多いのです。遺言執行者とは...