相続不動産の手続き

相続不動産の手続き

「相続登記の期限が迫っている」「今のうちに整理しておきたい」そんな方も、どの段階からでもお気軽にご相談ください

不動産を相続した際には、名義変更や登記、税金の申告など、さまざまな手続きが必要になります。
「何から始めればよいか分からない」「期限があるのか不安」といった声も多く、初めての方にとっては複雑でわかりにくいのが相続手続きです。
当社には行政書士が在籍しており、不動産に関する相続手続きをトータルでサポートいたします。
また、必要に応じて弁護士・司法書士・税理士など各専門家とも連携し、スムーズで確実な相続を実現します。

よくある質問

相続登記をまだ行っていない
相続人が多く話がまとまらない
空き家をそのままにしている
税金がどのくらいかかるのか知りたい
売却と相続、どちらが得か判断したい

相続不動産の主な手続きの流れ

STEP 1

遺言書の確認

まず、遺言書の有無を確認します。遺言書がある場合は、その内容に沿って相続手続きを進めます。

STEP 1

相続人の確定

戸籍をたどって法定相続人を確定します。
相続人が複数いる場合は、全員での話し合い（遺産分割協議）が必要です

STEP 1

遺産分割協議書
の作成

誰がどの不動産を相続するのかを決定し、書面にまとめます。
この協議書は、登記や売却時に必要となる重要な書類です。

STEP 1

相続登記
（名義変更）

法務局で不動産の名義を相続人に変更します。
2024年4月からは相続登記が義務化されており、正当な理由なく放置した場合は過料（罰則）の対象となることがあります。

STEP 1

税金の申告・納付

相続税が発生する場合は、相続開始から10か月以内に申告・納付が必要です。
また、不動産を売却した場合には譲渡所得税も関係します。
当社では税理士と連携し、税務面からもしっかりサポートいたします。

当社のサポート体制

ワンストップで対応します

当社では、相続に関わるすべての手続きをワンストップで対応しています。

不動産の調査・査定
行政書士・司法書士・税理士など専門家との連携
名義変更・登記のサポート
売却・活用・管理のご提案

複雑な相続問題も、安心してお任せください。