空き家対策
空き家対策
想いに寄り添いながら、家財整理を安心・丁寧にサポートします
近年、少子高齢化や相続の増加により、全国で空き家が急増しています。「実家を相続したけれど住む予定がない」「遠方で管理ができない」「固定資産税の負担が重い」
このようなお悩みを抱える方が年々増えています。
空き家をそのまま放置してしまうと、「特定空家」に指定されるおそれがあり、土地にかかる固定資産税の優遇措置が外れて負担が最大6倍になるケースもあります。
また、建物の老朽化や防犯リスク、近隣トラブル、資産価値の低下など、多くの問題を引き起こす可能性があります。
当社では、こうしたお悩みに対し、お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な空き家対策をご提案いたします。
空き家を放置するとどうなる？
- 建物が劣化し、倒壊や雨漏りの危険が増す
- 雑草やごみの放置により、近隣からの苦情が増える
- 不審者の侵入・火災・害獣被害などのリスク
- 「特定空家」に指定されると、固定資産税が最大6倍になる場合も
当社の空き家対策サービス
当社では、空き家の現状やお客様のご希望に応じて、複数の選択肢をご提案いたします。
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Service 1
売却
不動産としての価値を最大限に引き出し、早期売却をサポートします。
老朽化している建物でも、解体・更地売却や自社買取のご提案も可能です。
2
Service 2
賃貸・リフォーム活用
リフォームやリノベーションを行い、賃貸住宅や店舗として再活用する方法です。
地域の需要を踏まえ、収益化できるプランをご提案します。
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Service 3
管理サービス
すぐに売却や活用を予定していない場合でも、定期巡回・清掃・ポスト管理・通風点検など、建物の状態を維持するための管理サービスをご利用いただけます。
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Service 4
相続・税金のご相談
相続した空き家の登記や税金に関するご相談も承ります。
司法書士・税理士などの専門家と連携し、手続きから税務までトータルでサポートします。
空き家を「負動産から資産」へ
法的にも安心できる形での解決
放置された空き家も、活かし方次第で価値ある資産へと生まれ変わります。「売る」「貸す」「管理する」といった選択肢を整理することで、ご家族や地域にとってプラスとなる不動産として再活用できます。
当社では、現状の調査から活用プランのご提案、売却・管理までをワンストップで対応いたします。
