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相続税の申告と納税の期限は、被相続人が亡くなったことを知った日の翌日から10ヶ月以内と定められているのです。しかし、高額な土地などを相続したものの現金が手元になく期限内に全額現金納付することができないという人は少なくないのです。現金が手元...

遺産分割協議で決着がつかないからといって安易に不動産を共有分割にしてしまうと、深刻なトラブルに発展してしまうでしょう。共有状態の不動産は売却やリフォームを行う際に共有者全員の同意が必要となり、塩漬け状態になりやすいためです。共有分割でト...

遺産分割協議で相続人全員の合意が得られない原因の多くは、不動産のように均等に分けることが難しい財産があるためです。相続する不動産があって、遺産分割協議で合意できなかった場合はどのように相続すればいいのでしょうか？遺産分割協議で合意できな...

相続する予定の不動産に抵当権が設定されている場合は、そのまま相続すると債務の残高も相続することになるのです。財産を相続する場合はプラスの財産だけとは限らず、借金などマイナスの財産も含まれるため慎重に対応する必要があるでしょう。抵当権設定...

相続が発生したとき、相続人は通常であれば配偶者や子どもとなり、いなければ親や祖父母、あるいは兄弟姉妹と決まっているのです。しかし、相続人である子どもが死去していて孫がいる場合などは孫が相続人となるのです。代襲相続というのですが、通常の相...

何らかの事情によって子どもを引き取ったときは養子にすることもありますが、実子がいる場合は注意が必要です。養子であっても相続をする権利が生じることになるため、実子がいる場合の養子縁組は慎重に考える必要があるでしょう。養子縁組をすることで相...

不動産を相続する際に悩みとなるのが相続税で、非常に高額となることも多いため事前の対策が必須となるでしょう。相続税対策として忘れてはいけないのが小規模宅地等の特例という制度ですが、具体的にどのような制度なのでしょうか？小規模宅地等の特例と...

相続が発生したときは相続人が財産を分割して相続することになるのですが、特にもめやすいのが土地と現金の分け方です。土地は簡単には分けられないため不公平になりやすいのですが、公平な相続にするには土地と現金をどう分けたらいいのでしょうか？土地...

不動産の相続税対策には様々な方法があるのですが、駐車場の経営も相続税対策になるのかと考える人もいるでしょう。余っている土地の活用方法としては手軽ですが、実はただ駐車場経営をするだけでは高い効果に期待できないのです。駐車場経営による相続税...

土地を所有している場合は権利証（登記済証）、2005年以降は英数字12ケタの登記識別情報が発行され、所有権を示しているでしょう。しかし、相続手続きに必要だからと探してみると見つからない、紛失したという人も少なくないのです。土地の権利証を紛失し...