こんなお悩みはありませんか？
- 相続で家を引き継いだけど、どうしたら良いか分からない
- 古くて売れないと思っている兄弟と話がまとまらず揉めている
- 何から始めていいか分からない
- できれば現金化して納税や施設費にあてたい
クランなら、解決できます！
クランくんが解決します！
クラン株式会社の強みはワンストップ対応
相続不動産は、誰にとっても人生でそう何度も経験するものではありません。初めての手続き、不安な将来、家族との話し合いなど、その一つひとつに悩みや戸惑いがつきものです。
私たちは、これまで培った不動産の専門知識と、相続に関する実務経験を活かし、単なる「売買」だけではない、お客様のトータルな課題解決に取り組んでいます。
「相続した実家をどうしたらいいかわからない」「空き家の管理に困っている」「親族間で意見がまとまらない」といったお悩みに対し、丁寧なヒアリングを行い、法律・税務の専門家とも連携しながら、最善の選択肢をご提案します。
クランの強みは、相談者に寄り添い「感情」と「資産」の両方を大切にする姿勢です。お客様の想いを汲み取りながら、将来に向けた安心と納得のいく相続をサポートいたします。
代表取締役 永松たけし
私たちがサポートします
私たちは不動産のプロです。不動産買取・売却はもちろん、相続トラブル解決、家財整理・税申告まで相続手続きを、弁護士・司法書士・税理士など専門家と連携して一括対応します。不動産相続でお困りの方は、ぜひ一度クランにご相談ください。私たちが全力でお手伝いいたします。
税理士 田中聡一
司法書士 丹茂孝
行政書士 小野瀬 健一
ファイナンシャル
プランナー
相続診断士 奥平 真史
サービス紹介
先ずはご相談ください
東京都・川崎市・横浜市の相続不動産はクラン株式会社にお任せください
受付時間 10:00〜18:00
解決事例
- 2年放置していた実家。登記・整理・売却2ヶ月で現金化。
- 他社に断られた空き家を買取提案の結果、1ヶ月で成約
- トラブルで話が進まなかった物件、弁護士と協力して円満に売却
よくある質問
Q1 相続登記をするには何が必要ですか？
A1：相続登記（不動産の名義変更）を行うには、以下の書類が必要になります。
- 被相続人（亡くなった方）の戸籍謄本（出生から死亡までのもの）
- 相続人全員の戸籍謄本
- 相続人全員の住民票
- 被相続人の住民票の除票
- 不動産の固定資産評価証明書
- 遺言書（ある場合）または遺産分割協議書
- 登記申請書
- 代理人が申請する場合は委任状
内容が複雑な場合は、司法書士など専門家に相談することをお勧めします。もちろん、クランにご相談いただければ弊社で対応いたします。
Q2 借地権ってどうしたらいいの？
A2：借地権（他人の土地を借りて建物を建てている権利）がある場合、以下の対応が必要になります
- 借地契約書の内容（契約期間、地代、更新条件など）を確認
- 相続が発生した際は、地主に名義変更や相続の通知が必要
- 借地権付き建物を売却する場合は、地主の承諾が必要な場合もあります
権利関係が不明確な場合は、司法書士や不動産の専門家に相談をおすすめします。借地権は権利関係が複雑になることが多いため、早めの確認が重要です。クランで対応いたします。
Q3 認知症の相続人がいるのですが・・・
A3：認知症などにより判断能力のない相続人がいる場合、相続手続きを進めるには成年後見人の選任が必要です。
- 家庭裁判所に「成年後見制度」の申立てを行う
- 家庭裁判所が後見人を選任（通常は親族または第三者）
- 後見人が相続手続きを代理で行うことが可能になります
この手続きには数ヶ月かかる場合もあります。早めに動き出すことと、専門家（司法書士・弁護士等）に相談することをおすすめします。クランにご相談いただければ対応いたします。
クランが選ばれる理由
スクロールできます
お客様の声
私たちはこれまで、多くのお客様から温かいお言葉や貴重なご意見をいただいてきました。
その一つひとつが私たちの励みとなり、より良いサービスを追求する力になっています。
お客様とのつながりを大切に、どんなご相談にも誠実に向き合い、「お願いしてよかった」と感じていただける存在を目指しています。
クラン株式会社を今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
