大切な家を「負」動産にしないために ～ 生前対策・終活サポート ～
もし、自分がいなくなったあと、家族が困ることが無いように・・・
相続が発生してからでは、感情的にも金銭的にもトラブルが起こりがちです！
だからこそ、元気なうちにできる対策が大切です。クランでは「今できること」を一緒に考える生前（相続）対策をご提案しています。
「施設入居費用が不安」「子どもたちに迷惑をかけたくない」「不動産の分け方で揉めてほしくない」など、生前だからこそ備えられる対策があります。だからこそ、まだ何も起きていない“今”だからこそできる準備があります。
生前対策で備える４つの柱
こんな思いや不安が心のどこかにあればすぐご相談ください。
☑ いずれ訪れるその日に備えて、元気なうちに家をどうするか決めておきたい
☑ 相続でもめたり、負担をかけたり…子どもたちに迷惑をかけたくない
☑ 施設に入るかもしれないけど、費用の準備が不安で動けない
☑ この家、誰も住まなくなったら・・・と、将来の空き家化が頭をよぎる
☑ 兄弟姉妹の関係が壊れないように、スムーズに分けられる形を考えておきたい
クランができること（生前対策の具体的支援）
| お悩み・ご希望 | サポート内容 | 補足情報 |
|---|---|---|
| 判断能力が低下する前に備えたい | 任意後見契約や家族信託を活用し、将来の不安を今から軽減。 | ※認知症などで意思能力が失われると、不動産の売却や資産管理が非常に困難になります。 |
| 家族にきちんと想いを伝えておきたい | 遺言書や家族信託を、司法書士・弁護士と連携してサポート。 | ※生前に意思表示をしておくことで、相続人の間でもめることを未然に防げます。 |
| 不動産を活かして老後資金を準備したい | 収益性の低い不動産の売却・組換え、リースバックなどの提案で資金化をサポートします。 | ※「使わない」「収益を生まない」不動産は、生前のうちに見直すことで、将来の負担が軽減されます。 |
| 相続税の負担をできるだけ減らしたい | 税理士と連携し、納税・節税の計画を支援。 | ※土地評価の見直しや不動産の活用などで、合法的な節税が可能になる場合があります。 |
| 旅立ちの後の手続きも信頼できる人に任せたい | 「死後事務委任契約」を活用し、葬儀、行政手続き・遺品整理までを見据えた準備をサポートします。 | ※独り身の方や、ご家族に負担をかけたくない方に選ばれています。 |
ご相談事例
- 母が養護施設に入居することになり、住まなくなった実家を売却。入居費用に充てられ、安心して暮らせるようになりました。」（70代女性／横浜市）
- 「子どもと話し合って、生前に遺言書を作成。相続後のトラブルもなくスムーズに手続きが進みました。」（60代男性／川崎市）
